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一、標(biāo)的物詳情

1、房屋一棟：位于廣東省惠州市惠陽縣霞涌鎮(zhèn)曬布坪(現(xiàn)為霞涌霞光中三巷8號(hào))。建筑結(jié)構(gòu)為混合，設(shè)計(jì)用途為住宅，層數(shù)為1-3/3，占地面積100㎡，建筑面積為305㎡，建成年代為1990年。室內(nèi)瓷磚地面、墻裙，墻面、天花乳膠漆粉刷，木扶手，西式門，鋁合金推拉窗。房屋已辦理《國有土地使用證》，未辦理《房屋所有權(quán)證》，未辦理過戶手續(xù)，原產(chǎn)權(quán)人已去世。

2、宅基地一塊：位于廣東省惠州市惠陽縣霞涌鎮(zhèn)大份(現(xiàn)為霞涌河西四巷)，占地面積150㎡，未建房，現(xiàn)該地塊閑置，未辦理過戶手續(xù)。

3、兩標(biāo)的物土地登記情況如下:

二、出售方案

兩標(biāo)的物按現(xiàn)狀條件打包出售，競買底價(jià)為112萬元人民幣，加價(jià)幅度為5000元或其整倍數(shù)，采取一次性提交報(bào)價(jià)函報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，按照有效報(bào)價(jià)最高者得的原則確定買受人。

（1）報(bào)名

有意參與競買者應(yīng)于2021年2月3日17時(shí)前將報(bào)名材料郵寄到出讓方（江西省贛州市章貢區(qū)興國路65號(hào)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)西座1310室黃先生，電話13707973935，郵政編碼341000），報(bào)名材料包括：

1、報(bào)價(jià)函；

2、自然人需提供身份證復(fù)印件；

3、法人或其他組織需提供工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證身份證復(fù)印件；

4、委托他人代理的需提供委托人授權(quán)書原件及被委托人身份證復(fù)印件。

（以上復(fù)印件資料需加蓋公章，個(gè)人證件需簽名并加蓋手印）

（2）保證金繳納

競買保證金為5萬元人民幣，競買成功后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。競價(jià)者應(yīng)于2021年2月3日17時(shí)前繳納保證金。保證金匯入以下銀行賬戶（單位名稱:贛州基本建設(shè)投資實(shí)業(yè)有限公司，開戶銀行:建設(shè)銀行贛州市分行營業(yè)部，銀行賬號(hào):36001125000050001405）。

（3）確定競買結(jié)果

競買成功與否信息于2021年2月4日10時(shí)公布。競買成功者需在五天內(nèi)與我公司簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》并按時(shí)交付成交尾款、辦理相關(guān)手續(xù)。（如果出現(xiàn)相同最高有效報(bào)價(jià)，則采取競買保證金先入賬者為買受人）。

（4）其他事項(xiàng)

1、對(duì)于未競買成功的報(bào)名者，標(biāo)的物出讓方將在確定競買結(jié)果之日起五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息按原路返還其已繳納的競買保證金。

2、對(duì)于最終確定的競買人但因自身原因未能與出讓方正式簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》的競買人，出讓方有權(quán)沒收該競買人繳納的保證金，并取消其競買資格。

3、對(duì)于最終確定且與出讓方正式簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》的競買人，已繳納的保證金將轉(zhuǎn)化為購買該資產(chǎn)的成交價(jià)款（不計(jì)息）。

三、特別申明

1、我公司擁有標(biāo)的物的購買協(xié)議、出資證明及原業(yè)主出具的收條和部分報(bào)建房屋手續(xù)，但產(chǎn)權(quán)未過戶到我公司名下，對(duì)買受人能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在原始資料的瑕疵等原因所涉及的確權(quán)、過戶風(fēng)險(xiǎn)，辦理過戶事宜無論是一次或多次所需的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等均由買受人承擔(dān)。我公司不作產(chǎn)權(quán)變更登記的任何承諾；不承擔(dān)確權(quán)、過戶涉及的一切費(fèi)用。

2、土地使用權(quán)類型為劃撥，土地確權(quán)、過戶需買受人補(bǔ)繳土地出讓金。

3、我公司委托了他人照看房屋并允許其居住，照看人對(duì)房屋進(jìn)行了一定的裝修或修繕，在標(biāo)的物2（宅基地）上搭建了鐵皮圍檔，買受人需自行與照看人交涉騰房事宜，如房屋有水、電等欠費(fèi)及照看人要求給予補(bǔ)償?shù)?，均由買受人自行與其協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。我公司移交完原始資料后即視為完成交付，交付后涉及房產(chǎn)的所有一切事宜均由買受人自行解決并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及所需費(fèi)用。

4、資產(chǎn)處置過程遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競買活動(dòng)具備法律效力。參加本次競買活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本活動(dòng)須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

四、聯(lián)系方式

0797-8151837（辦公室）

13707973935黃先生

附件：《轉(zhuǎn)讓合同》

贛州基本建設(shè)投資實(shí)業(yè)有限公司

2021年1月20日